1996〜2006年築, 専有面積64.17㎡〜84.17㎡の平均販売価格
神奈川県
65.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
67.5万円/㎡
前年比+10.5%
東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩6分
2001年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
7,894万円
106.4万円/㎡
3,356
6,381
9,406
12,432
AI査定結果
推定相場価格
7,894万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,381万円〜9,406万円
86.0万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月2日
東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸
8,780万円（118.4万円/㎡）/ 3階 / 74.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 8,780万円 | 118.4万円 | 3階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 8,480万円 | 114.3万円 | 1階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 7,980万円 | 105.7万円 | 5階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 6,500万円 | 87.6万円 | 3階 | 74.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,990万円 | 82.9万円 | 1階 | 60.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,490万円 | 74.6万円 | 1階 | 60.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,990万円 | 82.9万円 | 2階 | 60.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,080万円 | 84.4万円 | 1階 | 60.2㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 5,080万円 | 84.4万円 | 2階 | 60.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/17 | 5,180万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 6,980万円 | 92.5万円 | 4階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 6,980万円 | 92.5万円 | 4階 | 75.47㎡ | 2LDK+ウォ‐クインクローゼット | 南西 |
| 2024/02/14 | 7,490万円 | 99.2万円 | 4階 | 75.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,480万円 | 91.1万円 | 3階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は103.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 8,780万円 | 118.4万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・フロント湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 5,380万円 | 89.4万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランノエル鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 7,980万円 | 90.8万円 | 87.87㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/09 | パークハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸二丁目 | 鵠沼海岸駅6分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/28 | ミサワホームズ藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅7分 | 6,488万円 | 90.1万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 藤和シティホームズ南藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,590万円 | 90.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅8分 | 6,790万円 | 99.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ハウス鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅13分 | 7,770万円 | 102.4万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/11 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島マリンテラス 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅9分 | 7,590万円 | 107.4万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | 湘南江ノ島パーク・ホームズシーサイドレジデンス 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅1分 | 9,980万円 | 131.5万円 | 75.91㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | プランヴェール湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,950万円 | 96.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ヴィルヌーブ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 7,680万円 | 107.3万円 | 71.55㎡ | 2LDK+ | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/17 | シルフィードタワー 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅5分 | 9,280万円 | 132.5万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は藤沢市の平均と比較して75.4%割高です。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 6分
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小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 1分
1999年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
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